Чи може на сьогоднішній день нотаріус посвідчити попередній договір про наміри придбати земельну ділянку сільськогосподарського приз-     начення у майбутньому, коли буде скасовано мораторій на продаж цієї категорії ділянок?.

     Згідно з частиною першою ст.635 ЦК України попереднім є договір сторони якого зобов’язуються протягом певного строку ( у певний термін) укласти договір у майбутньому (основний договір) на умовах, встановлених попередньою угодою.

       Істотною умовою попереднього договору є строк укладання основної угоди, який повинен бути зазначений у попередньому договорі. Відносно правовідносин між суб’єктами господарювання, що регулюються Господарським кодексом України то відповідно до ст.. 182 цього Кодексу термін, у який повинен бути укладений основний договір, не може перевищувати одного року.

     Згідно п.15підпункту «б» Перехідних положень Земельного кодексу України

б) купівля-продаж або іншим способом відчуження земельних ділянок і зміна цільового призначення (використання) земельних ділянок, які перебувають у власності громадян та юридичних осіб для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельних ділянок, виділених в натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) для ведення особистого селянського господарства, а також земельних часток (паїв), крім передачі їх у спадщину, обміну земельної ділянки на іншу земельну ділянку відповідно до закону та вилучення (викупу) земельних ділянок для суспільних потреб, а також крім зміни цільового призначення (використання) земельних ділянок з метою їх надання інвесторам - учасникам угод про розподіл продукції для здійснення діяльності за такими угодами.

Купівля-продаж або іншим способом відчуження земельних ділянок та земельних часток (паїв), визначених підпунктами "а" та "б" цього пункту, запроваджується за умови набрання чинності законом про обіг земель сільськогосподарського призначення, але не раніше 1 січня 2019 року, в порядку, визначеному цим Законом.

Угоди (у тому числі довіреності), укладені під час дії заборони на купівлю-продаж або іншим способом відчуження земельних ділянок та земельних часток (паїв), визначених підпунктами "а" та "б" цього пункту, в частині їх купівлі-продажу та іншим способом відчуження, а так само в частині передачі прав на відчуження цих земельних ділянок та земельних часток (паїв) на майбутнє є недійсними з моменту їх укладення (посвідчення).

          Зав. Горохівської держнотконтори                          Островська Т.В.